鄒平市2024年度人才公寓入住申請公告（二）
為進一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，滿足更多人才住房需求，吸引各類人才來鄒就業(yè)創(chuàng)業(yè)，根據(jù)《關(guān)于加強人才公寓建設(shè)和管理的實施意見》（濱政字〔2020〕98號）文件要求，現(xiàn)發(fā)布鄒平市人才公寓入住申請公告。
一、申請對象
（一）申請人需同時具備以下條件：
1、在鄒平市機關(guān)事業(yè)單位、在鄒平市登記注冊的企業(yè)（含社會組織）工作的在職人員。
2、全日制專科及以上學(xué)歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級）。
3、本人及其配偶、未成年子女在鄒平無產(chǎn)權(quán)住房。
（二）對急需緊缺人才可實行一事一議。
（三）以下人員不得申請：
1、因犯罪受過刑事處罰的人員；
2、被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的人員；
3、已申請公租房的，在公租房入住期間的。
二、房源條件
天健苑人才公寓,位于鄒平市黛溪二路以西、黃山五路以南，B戶型建筑面積70平方米（2室1廳），臥室①10.5平方米，臥室②7.6平方米。
注意：1、夫妻整租現(xiàn)有房源6套、合租戶型6間臥室（男生4間、女生2間）。
2、空余房源有限，因房源情況未能進入當(dāng)次入住人選，待有房源時，將根據(jù)分值（同分值按照系統(tǒng)提交材料時間進行抽簽，根據(jù)抽簽順序號）確定入住順序，依次入住。只能申請一處，不可調(diào)換。
三、租金標(biāo)準
1、執(zhí)行住房補貼政策：天健苑人才公寓B戶型700元/月/套，其中臥室①400元/月、臥室②300元/月。
2、人才公寓每個租期為3年。第一個租期租金按50%繳納（其中，全日制普通高校本科及以上人才前兩年免費）；第二個租期租金按70%繳納；第三個租期租金按100%繳納。全日制普通高校博士研究生前兩個租期免收租金。
3、租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)、通訊、物業(yè)等費用由人才本人承擔(dān)。
四、申請規(guī)則
1、人才公寓按照分值確定入住及抽房順序。打分標(biāo)準如下：博士40分、碩士30分、本科生10分，專科生5分，“雙一流”建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科畢業(yè)生另加5分；高級專業(yè)技術(shù)資格30分，中級專業(yè)技術(shù)資格20分；高級技師20分，技師10分，高級工5分。除“雙一流”建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科畢業(yè)生外，不累計計分，就高不就低。按照分值從高到低排序，分值相同的，通過抽簽確定先后順序。
2、若選房時，因房源情況未能進入當(dāng)次入住人選，待有房源時，將根據(jù)分值（同分值按照系統(tǒng)提交材料時間進行抽簽，根據(jù)抽簽順序號）確定入住順序。若規(guī)定時間內(nèi)不辦理入住（如有特殊情況延遲入住，需提前說明），視作放棄，再次申請時重新提交材料進行申請。
3、申請人夫妻雙方均符合條件的，按兩人得分合計計分，但僅限申請一套。夫妻僅一方符合條件的，申請一整套應(yīng)補足差價（整租租金的一半）。
4、原租住人才公寓，想更換夫妻整租B戶型，符合整租條件的，可以申請整租本次B戶型房源。須在辦理入住手續(xù)當(dāng)天退出原租住人才公寓，兩次租住時間合并計算。
5、辦理入住后，除房屋問題等不可抗因素不可進行調(diào)換房間。
五、申請程序
1、個人申請。符合人才公寓申請條件的人才，登陸濱州市人才公寓受理平臺（https://rcgy.rencaibinzhou.com/）進行線上申報。
2、審核排序。市人力資源社會保障局自收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)進行審核，對符合條件的申請人按評分在全市范圍內(nèi)排序。
3、配前公示。市人力資源社會保障局將排序結(jié)果在鄒平人才網(wǎng)上公示3天，無異議的進行集中選房。
4、選房。符合條件的申請人根據(jù)排序結(jié)果參加選房，如委托他人選房的，需提供委托書和受托人身份證，由受托人選房。在規(guī)定時間內(nèi)，未按要求參加選房的視為放棄本次選房資格。抽簽、選房時間、地點、方法等通知要求在鄒平人才網(wǎng)上公布。
5、簽約備案。用人單位與人才公寓管理運營單位、入圍人選簽訂三方租賃合同，繳納相關(guān)費用，辦理入住手續(xù)，并報市人力資源社會保障局備案。未按期簽訂租賃合同的，視為放棄入住資格。（租賃協(xié)議可自行從個人申請系統(tǒng)中“個人中心”-“申報管理”中下載。）
六、申請時間、地點及材料
（一）申請時間
集中申請，申請時間：2024年3月25日09:00-3月28日17:00。逾期未提交，視作放棄本次申請。
注意：因系統(tǒng)原因，在截止時間后提交的申請，不在本次申請范圍內(nèi)。
（二）申請地點
登陸濱州市人才公寓受理平臺
系統(tǒng)網(wǎng)址：https://rcgy.rencaibinzhou.com/
（三）申請材料
1、承租人及其同住人員身份證原件。
2、承租人及其配偶、未成年子女在鄒無產(chǎn)權(quán)住房證明（可下載“愛山東”APP網(wǎng)上開具證明）。
3、承租人學(xué)歷學(xué)位證書或職業(yè)資格證書、教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表、報到證（研究生以下學(xué)歷的可不提供）。
4、已婚的需提供結(jié)婚證、配偶身份證或護照。
5、到鄒平就業(yè)的提供勞動合同或錄用（調(diào)入）證明，到鄒平投資創(chuàng)業(yè)的提供營業(yè)執(zhí)照，二者均需提供繳納社會保險證明（可下載“愛山東”APP網(wǎng)上開具社保繳費證明）。
6、承租人及其同住人員公安機關(guān)出具的無犯罪記錄證明（濱州戶籍關(guān)注“濱州微警務(wù)”微信公眾號即可網(wǎng)上開具）。
注意：系統(tǒng)內(nèi)上傳材料時，請根據(jù)系統(tǒng)提示上傳完整，系統(tǒng)內(nèi)未要求、公告內(nèi)需提供的材料，可上傳到“其他證明材料”內(nèi)（如無犯罪記錄證明）。
七、退出管理
具有以下情況之一的，市人力資源社會保障局有權(quán)解除房屋租賃合同或取消其后續(xù)租賃資格：
1、在接到入住通知，在規(guī)定時限內(nèi)未辦理入住的；
2、承租人及其配偶、未成年子女通過購買、受贈、繼承等方式在鄒平市內(nèi)獲得產(chǎn)權(quán)住房，不符合公寓申請條件的；
3、不在鄒平市就業(yè)創(chuàng)業(yè)或無正當(dāng)理由連續(xù)1個月未居住的；
4、擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)計用途、功能和布局，以及供電、供水、供熱、通訊、排水、排污及消防等公共設(shè)施的；
5、人為因素，造成公寓存在重大安全隱患，或發(fā)生人才公寓設(shè)施設(shè)備重大損壞的；
6、承租人嚴重違反房屋租賃協(xié)議，經(jīng)提醒拒不改正的；
7、擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或改變公寓用途的；
8、利用公寓進行違法犯罪活動的；
9、需要停止租賃的其他情況。
八、有關(guān)事項
1、符合條件的申請人如未能進入當(dāng)次入圍人選，將作為備選人員排隊等待，待有房源時，根據(jù)順序依次入住，無需再次申請。
2、隱瞞事實，存在造假行為獲取人才公寓入住資格的，列入鄒平市人才公寓黑名單，不再享受相關(guān)人才待遇。
3、人才公寓申請條件及方式將根據(jù)人才需求及公寓空缺情況動態(tài)調(diào)整，具體要求由中共鄒平市委組織部、鄒平市人力資源和社會保障局負責(zé)解釋。
中共鄒平市委組織部
鄒平市人力資源和社會保障局
2024年3月22日
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